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Le contexte
Îlot Capucines réunit deux ensembles existants — 16 rue des Capucines (≈ 10 408 m²) et 35 boulevard des Capucines (≈ 6 330 m²) — en un seul complexe de bureaux modernisé, dans un secteur de grande visibilité et de forte valeur immobilière.
De deux immeubles à un ensemble cohérent
L'ambition était de transformer deux immeubles indépendants en un actif cohérent : réorganisation des programmes, valorisation des accès, modernisation des espaces communs et une nouvelle lecture architecturale, en préservant la logique urbaine et constructive existante. Bureaux dans les étages, commerces en rez-de-chaussée sur le boulevard, restaurant d'entreprise et un pôle de salles de réunion mutualisées.
Un point délicat était la relation au public : le hall devait permettre l'accès à des établissements ERP de 5e catégorie, en articulant fonctionnement privé, services partagés et accès public. Des panneaux photovoltaïques étaient prévus sur la toiture-terrasse du 16 Capucines.
Mon rôle
Comme chargé de projet, j'ai développé les solutions architecturales et les documents graphiques au long des phases APS, PC, APD et APD PRO.
