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Il contesto
Îlot Capucines riunisce due complessi esistenti — 16 rue des Capucines (≈ 10.408 m²) e 35 boulevard des Capucines (≈ 6.330 m²) — in un unico complesso di uffici modernizzato, in una zona di grande visibilità e forte valore immobiliare.
Da due edifici a un insieme coerente
L'ambizione era trasformare due edifici indipendenti in un asset coerente: riorganizzazione dei programmi, valorizzazione degli accessi, modernizzazione degli spazi comuni e una nuova lettura architettonica, preservando la logica urbana e costruttiva esistente. Uffici ai piani alti, commerci a piano terra sul boulevard, ristorante aziendale e un polo di sale riunioni condivise.
Un nodo delicato era la relazione con il pubblico: la hall doveva consentire l'accesso a stabilimenti ERP di 5ª categoria, articolando funzionamento privato, servizi condivisi e accesso pubblico. Previsti pannelli fotovoltaici sulla copertura-terrazza del 16 Capucines.
Il mio ruolo
Come chargé de projet ho sviluppato le soluzioni architettoniche e i documenti grafici lungo le fasi francesi del progetto — dal preliminare al definitivo ed esecutivo (APS, APD, APD PRO) e il permesso di costruire (PC).
